Abitare privato
Ville, bifamiliari, ampliamenti e sopraelevazioni progettati intorno alle persone, al lotto e al paesaggio.
Dall’idea alla materia
Ville, ampliamenti, palazzine e complessi residenziali. Coordiniamo progetto, strutture, involucro, impianti e finiture fino alla consegna.
Ville su misura◆Ampliamenti◆Palazzine◆Complessi residenziali◆Un’unica regia◆Ville su misura◆Ampliamenti◆Palazzine◆Complessi residenziali◆Un’unica regia◆
Specialisti nelle costruzioni
Costruire significa far dialogare urbanistica, architettura, strutture, impianti, prestazioni energetiche e cantiere. GD Building & Design organizza questo insieme attraverso un unico coordinamento operativo.
Dal terreno alla consegnaOgni fase ha un responsabile e un controllo.
Cosa costruiamo
Palazzine residenziali
Edifici plurifamiliari nei quali struttura, distribuzione, impianti e parti comuni vengono coordinati fin dall’inizio.
Complessi e grandi progetti
Interventi articolati gestiti attraverso programmazione, controllo delle forniture e responsabilità definite.
Cantieri e risultati
“Dal primo tracciamento all’ultima finitura, ogni decisione deve arrivare al cantiere nel momento giusto.”
Il percorso
Otto passaggi coordinati per rendere leggibili decisioni, tempi, responsabilità e avanzamento dell’opera.
01Analisi del lotto
Accessi, vincoli, orientamento e potenzialità edificatoria.
02Fattibilità
Valutazioni urbanistiche, tecniche ed economiche preliminari.
03Progetto architettonico
Volumi, distribuzione, facciate e rapporto con l’esterno.
04Strutture e involucro
Sistema strutturale, isolamento, copertura e serramenti.
05Impianti integrati
Elettrico, idraulico, climatizzazione e produzione energetica.
06Capitolato e programma
Lavorazioni, materiali, sequenze e responsabilità leggibili.
07Esecuzione e controlli
Direzione operativa, verifiche e coordinamento delle maestranze.
08Collaudo e consegna
Controlli finali, documentazione e verifica dei dettagli.
Prestazioni integrate
Una nuova costruzione funziona quando struttura, involucro e impianti vengono progettati come un unico sistema, considerando uso, manutenzione e qualità degli spazi.
Strutture e sicurezza
Isolamento e tenuta dell’involucro
Coperture e impermeabilizzazioni
Serramenti e schermature
Impianti elettrici e domotica
Idraulica e climatizzazione
Pompe di calore e fotovoltaico
Materiali e finiture
Preventivo e programmazione
Terreno, volumetria, struttura, impianti, finiture e opere esterne definiscono il valore dell’intervento. Per questo costruiamo il preventivo su un progetto leggibile, evitando stime generiche.
Domande frequenti
Si parte dalla verifica del terreno e delle sue possibilità edificatorie. Accessi, vincoli, parametri urbanistici, orientamento e condizioni del suolo precedono il progetto architettonico.
Coordiniamo progettisti, ingegneri, tecnici e imprese specializzate per costruire un percorso unitario, dalle verifiche preliminari alle lavorazioni e alla documentazione finale prevista.
Il costo dipende da superficie, caratteristiche del terreno, struttura, livello degli impianti, serramenti, finiture e opere esterne. Un preventivo serio richiede fattibilità e progetto sufficientemente definiti.
I tempi dipendono da autorizzazioni, complessità del progetto, approvvigionamenti, condizioni del sito e sequenza delle lavorazioni. Prepariamo una programmazione coerente prima dell’avvio.
Sì, quando risultano tecnicamente e urbanisticamente realizzabili. Ogni intervento richiede verifiche dedicate sulla struttura esistente, sul lotto e sulle autorizzazioni necessarie.
Operiamo da Torino in Piemonte e valutiamo cantieri in Lombardia, Liguria, Valle d’Aosta e nel Nord Italia in base a dimensione e organizzazione dell’intervento.